Los contratos de arrendamiento contienen la mayoría si no todos los términos que definen la relación entre un arrendador y un inquilino. Además, la Florida también contiene disposiciones que proporcionan ciertos derechos e imponen obligaciones a los propietarios e inquilinos. En Tejada Lacayo, P.A. tenemos experiencia en representar a las partes con la negociación de sus contratos de arrendamiento. 

Una vez que un contrato de arrendamiento se celebra, pueden surgir problemas. La disputa más común entre un arrendador y un inquilino implica el pago del alquiler. Cuando el alquiler no se paga, los propietarios tienen derecho a presentar una acción para desalojar a su inquilino. El proceso de desalojo no es complicado, pero si no se sigue correctamente, el desalojo puede ser negado. Otro problema común entre los propietarios y los inquilinos se refiere a la reducción del alquiler. En Florida, los inquilinos tienen el derecho de vivir en una propiedad que cumple con ciertos estándares básicos y está en buenas condiciones. Si la propiedad no cumple con las condiciones básicas y, por ejemplo, hay una gotera en el techo o moho que crece en la propiedad, el inquilino puede tener derecho de retener la renta si se cumplen todas las condiciones requeridas.